ЖЭК не выдает справку из-за наличия задолженности

Требования должностных лиц ЖЭКа погасить задолженность за коммунальные услуги взамен на выдачу необходимых Вам документов требование является абсолютно незаконным. Это - шантаж, к которому ЖЭК прибегает, понимая свое бессилие в попытках взыскать задолженность. Поскольку ситуация у Вас срочная, рекомендуем обратиться в исполнительный комитет того района города, в котором Вы проживаете. Вы можете позвонить и устно сообщить о незаконных действиях вашего ЖЭКа, для чего нужно знать фамилии и имена должностных лиц ЖЭКа, которые высказали Вам неправомерные требования. Кроме этого, можно подать письменную жалобу в этот исполком, а также - на имя городского головы города. В жалобе следует сослаться на ст. 1 Закона Украины "Об обращениях граждан" и указать, когда Вы обратились в ЖЭК, к кому и с какой просьбой, а также - сослаться на то, что Вам незаконно отказали в выдаче документов, мотивировав отказ наличием долга за коммунальные услуги. Следует написать, что эти действия являются незаконными, так как действующее законодательство Украине не предусматривает права коммунального предприятия отказать жильцу в выдаче документов на таком основании. Еще один действенный способ - подать в ЖЭК (на имя руководителя) письменное заявление с требованием о выдаче нужного Вам документа - на такое заявление дать официальный письменный отказ ЖЭК конечно же не сможет. В заявлении сошлитесь на ст. 1 Закона Украины "Об обращениях граждан" и потребуйте срочной выдачи нужного Вам документа (срочность мотивируйте необходимостью продажи квартиры). Подавать заявление следует непосредственно в ЖЭК; на Вашей копии заявления ЖЭК должен поставить отметку о получении заявления (с указанием даты получения). Кроме того, у Вас всегда есть право в случае отказа или бездействия со стороны ЖЭКа обратиться в суд с иском, в котором требовать возмещения материального ущерба (при наличии такового) и морального вреда; также Вы имеете полное право подать иск с требованием обязать ЖЭК выдать нужный Вам документ и взыскать с ЖЭКа возмещение морального вреда.