Обновлен перечень работ по переоборудованию и перепланировке, не относящихся к самовольному строител

В соответствии с изменениями для общественных и производственных зданий (помещений) не считаются самовольным строительством:
 

• перепланировки, связанные с изменением общей, основной и вспомогательной площади за счет демонтажа и обустройства перегородок (без нарушения несущих конструкций);
• увеличение или уменьшение площади за счет демонтажа или обустройства перегородок (без нарушения несущих стен, несущих конструкций, опор, балок), кладовок, утепления и отделки стен;
• увеличение или уменьшение площади за счет демонтажа печей, голландок, каминов (без перекрывания вентиляционных шахт, дымоходов);
• возведение на земельном участке временных хозяйственных построек и сооружений (независимо от наличия фундамента), навесов, беседок, тамбуров, террас, веранд, палаток, укрытий, лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, скважин, колодцев, люфт-клозетов, уборных, выгребных ям, настилов, заборов, ворот, калиток, открытых бассейнов и с накрытием облегченной конструкции, погребов, крылец и т. п.;
• изменение назначений непроизводственных помещений;
• обустройство или закрытие оконных или дверных проемов во внутренних некапитальных стенах;
• обустройство помещений в пределах пространства чердаков дома;
• перестановка оборудования в пределах назначения помещений;
• обустройство вспомогательных помещений санузлов, душевых, ванных;
• изменение назначения хозяйственных построек;
• замена материала части стен без увеличения размера фундамента;
• застекление балконов и лоджий, кроме домов, занесенных в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.

Также п. 3.2 Инструкции № 127 дополнен новыми абзацами, согласно которым не относятся к самовольному строительству работы по переоборудованию и перепланировке, выполняемые при наличии соответствующей разрешительной документации, предусмотренной действующим законодательством:
 

• увеличение площади санузлов за счет жилых помещений;
• объединение лоджий и балконов с помещениями путем демонтажа внешних стен, окон, дверей или подоконной части стены для обустройства прохода;
• перенос на лоджии и балконы приборов системы централизованного отопления;
• объединение каких-либо помещений по вертикали с полным или частичным демонтажем этажных перекрытий;
• демонтаж, перекрытие или обустройство вентиляционных шахт, дымоходов;
• утепление полов путем подключения к системе централизованного отопления дома;
• демонтаж звукоизоляции основы пола;
• обустройство новых и расширение существующих балконов и лоджий;
• изменение функционального назначения помещений в многоквартирном жилом доме.

Приказ от 09.08.2012 г. № 404 вступит в силу со дня официального опубликования.

Источник: nibu.factor.ua